با عرض سلام - بنده يكباب منزل مسكوني را با شخصي شريك هستيم و مشاعي است از مدت چند ماه قبل جهت زندگي از آن استفاده ميكنم به شريكم هم اطلاع دادم جهت تعيين ميزان اجاره به مشاور املاك برويم تا اجاره ميزان سهم وي را معين كنيم ولي نيامد اخيراً خودش به شوراي حل اختلاف مراجعه كرده و دادخواست مطالبه اجرت المثل مطرح نموده و بدنبال ان عليه بنده بعنوان تصرف عدواني به دادسرا شكايت برده حال سوال من اين است با توجه به اينكه اين ملك مشاعي است آيا من مرتكب جرم تصرف عدواني شده ام يا خير ؟ از پاسخ شما ممنونم

سلام امیدوارم سوالم مربوط به همین بخش باشه هشت ماه بعنوان تعمیرکار موبایل با ابزاری که داشتم در مغازه ای که تحت اجاره شخصی بود شروع بکار کردم ما قرار دادی و شاهدی نداشتیم و همه چی رو با صحبت به توافق رسیدیم و قرار شد نصف نصف سود رو تقسیم کنیم بعد این مدت ما اختلاف پیدا کردیم و موقع حسابرسی برخلاف توافقی که در ابتداشده بود ایشون سهم هزینه هایی همچون مالیات و آب و سایر انرژیها رو که تقسیم به تعداد نفرات اونجا کرده بود ازمن گرفت و حتی یکی ابزار کارم که وسیله حیاتی در شغلم هست رو به شکل گرویی به بهانه ها و اگر اماهای مختلف (شاید حسن انجام کار) تا یکماه مصادره میکنه. حالا از شما چند سوال دارم لطفا ساده راهنمایی کنین اول اینکه ایا قانونا با توجه به اینکه قرار دادی مابین نبوده و مغازه هم تحت اجاره خودش بوده آیا ایشون میتونه این هزینه ها رو خودمختار از من کسر کنه و حتی این گرویی رو جز حق خودش بدونه دوم اینکه با توجه با اینکه یکی از مهمترین ابزار کارم رو اختیارکرده و عملا من بدون اون وسیله باعثه سلب کارو معاش من شده ایا میتونم طلب خسارت بازای هر روز بیکاریم کنم و در اخر لطف کنید اگه تخلف یا جرمی از نظر شما در هر کدوم از سوالاتم مشاهده میکنید لطفا عنوان اون جرم رو بگین و اینکه باید کجا مراجعه کنم ...... با تشکر

با سلام هشت ماه در مغازه ای به عنوان تعمیرکار با وسایل و اجناسی که برده بودم کار کردم تا اینکه اختلاف پیش اومد و من خاستم که بیرون بیام جهت حساب کتاب نهایی وسایل و اجناسم چند روز در مغازه بود تا اینکه من تخلیه کردم ولی متاسفانه بعد تخلیه متوجه شدم تعدادی از اجناسم نیست. ما هیچ قرار دادی نداشتیم هیچ مدرکی هم علیه ایشون ندارم فقط میدونم جنس من به سرقت رفته . اونجوری که معلومه باید پذیرم که حقمو نمیتونم بگیرم و اون هم میدونسته چطوری ضربه بزنه . بنظرشما من راهی دارم؟

با سلام و تشكر نحوه پيگيري چك از طريق كيفري به چه صورت مي باشد و آيا از اين طريق مي توان مبلغ چك را وصول كرد

گاو صندوق منزلم حاوي طلا جات در يك روز (برابر شهادت شهود) و اموال منزلم در روز بعد از سرقت گاو صندوق وبا همكاري مونثه اي كه تا چند روزقبل از تاريخ سرقتهاي ياد شده با وي صيغه شرعي داشتم با ارايه طريق توسط وكيلش و بتوسط برادر وكيلش از بنده به سرقت رفته وپس از شكايتم و تعقيب كيفري مونثه ياد شده واقارير صريح وي داير بر وجود گاو صندوق نزد ساير متهمين (وكيل وبرادرش )ووجود قسمي از اموالم در منزل برادر وكيل ياد شده كه كشف و تحويل گرديدالنهاييه در كيفر خواست صادره متهمه به سرقت و وكيل وبرادرش به معاونت در سرقت اشيا منزل متهم گرديدند ودر خصوص گاو صندوق كه يك روز قبل به سرقت رفته برادر وكيل متهم تشخيص ودرخواست كيفر برايشان شده است حال متهم (برادر وكيل ياد شده ) موضوع رامنشا واحد اعلام و به مانعت الجمع استناد ميكند . با در نظر گرفتن زمانهاي متفاوت وقوع جرايم و تغيير مرتكبين در هر نوبت و از طرفي اينكه در يك روز گاو صندوق ودر روز ديگر اشيا خانه بمنظور تصاحب اشيا منزل وتصرف ملك صورت گرفته ايا اين جرايم منشا واحد دارد يا خير؟

با سلام درخصوص ملكي كه به دليل مرهون بودنش نزد بانك امكان تنظيم سند رسمي ميسر نبوده و صرفا با تنفيذ قرارداد عادي و تفويض وكالت نامه بلاعزل تحصيلي از صاحب سند ثبتي بنامم خريداري وثمنش را با اسنادمثبته بانكي پرداخته ام مالكيتم محرز خواهد بود يا خير؟

با سلام چکی به مبلغ 10 میلیون از حیث جنبه کیفری تعقیب و منتهی به صدور حکم محکومیت به نفع شاکی شده است، از متشاکی تامین کفالت گرفته شده است و در حال حاضر (اجرای احکام) متواری است. آیا کفیل ضامن پرداخت دین مکفول هست یا صرفا به ضبط وجه الکفاله حکم می شود؟ آیا صدور قرار کفالت برای چک با وصف کیفری به مبلغ 10 میلیون تومان تخلف انتظامی نیست ؟ با تشکر

لطفا,مصادیق ماده665مجازات اسلامی در مبحث سرقت را لطف کنید,وبفرماید با سرقت چه فرق دارد?ممنون.

با سلام وخسته نباشد - دريك مورد سرقت كه سارق دستگير شده و دادگاه حكم رد مال مسروقه و3 سال حبس جهت وي بريده است نياز به اعمال ماده تاندهي نروي لازم است يا اينكه براساس آنچه قاضي راي صادر كرده تا مال مارا برنگرداند نمي تواند از زندان بيرون بيايد- و سوال دومم اين است ما از كجا بايد بفهميم كه ايشان الان در زندان است يا خير ويا در كدام زندان ميباشد - چرا كه دادگاه به ما ميگويد نمي دانيم كدام زندان است - با تشكر

سلام امروز صبح یکدستگاه خودرو پلیس متعلق به کلانتری 126 تهرانپارس خودروی اینجانب را به دلیل دودی بودن شیشه ها متوقف وبه کلانتری منتقل کرد و بعد از حدود یکساعت و اخذ تعهد از اینجانب خودرو را مرخص کردند آیا دودی بودن شیشه خودرو جرم است ودر ضمن گشت پلیس در محدوده استحفاظی کلانتری 136 فرجام یعنی در خارج از محدوده قانونی خودش اینجانب را بازداشت نمود آیا این کار تخلف و جرم است و من میتوانم از این عمل شاکی شوم.