با سلام اینجانب با ارائه دادخواست علیه شرکت تعاونی مسکن به استناد قرارداد موجود , شرکت تعاونی مسکن تعهد نموده بود در سال 82 یک واحد آپارتمان را به اینجانب تحویل دهد متاسفانه با گذشت 8 سال به تعهد خود عمل ننمود و اینجانب در دادگاه موفق به اثبات حقانیت خود و محکومیت شرکت تعاونی با صدور رای قطعی مبنی بر تحویل آپارتمان شدم و چون آپارتمان موجود نبود با دستور قاضی مقرر شد طبق ماده 47 اجرای احکام مدنی قیمت آپارتمان به مبلغ 48 میلون تومان پرداخت شودو اجرائیه هم صادر و به محکوم عیله ابلاغ شد ولی تعاونی باز تمکین ننمود و چون تمامی حسابهای تعاونی خالی از موجودی بود و اعضاء هیات مدیره برای فرار از پرداخت دین موجودیهای نقدی شرکت تعاونی را به نام شخص اعضا هیات مدیره انتقال داده تا قابل توقیف نباشد ولی خوشبختانه با یافتن مدرکی از طریق اداره کل تعاون مبنی بر اینکه شماره حسابی نزد بانک ملی وجود دراد در ظاهر به نام سه نفر از اعضاء هیتا مدیره است ولی موجودی آن متلق به شرکت تعاونی بود لذا اجرای احکام مدنی با درایت خاصی موجودی حساب فوق به مبلغ 42 میلون تومان توقیف و دو سال پیش به اینجانب پرداخت شد ولی همان سه نفر اعضای هیات مدیره با ارائه دادخواست به همان شعبه ( اعتراض ثالث )مدعی شدند این حساب مشترک جزو اموال شخصی بوده و موجودی شرکت تعاونی نمیباشد و قاضی بدون تحقیق با صدور رای مبنی بر اینکه این وجوه متلق به اموال شخصی آنها است موفق شدن رای به نفع آنها صادر شود و طبق ماده 147 قانون اجرای احکام مدنی دستور رفع توقیف از شماره حساب فوق و استرداد وجه مذکور را داده است لذا سئوال این است اولا آیا این رای قطعی است و یا قابل تجدید نظر میباشد؟ وثانیا اینجانب به این رای اعتراض نموده و در تجدید نظر در حال رسیدگی میباشد و تجدید نظر برای دومین بار پرونده را به شعبه بدوی ارسال نموده تا گواهی ابلاغ اینجانب ضمیمه شود و این گواهی ابلاغ دادنامه اگر پیدا نشود تکلیف چیست ؟ثالثا اینجانب دو سال پیش به دستور اجرای احکام مدنی پول را دریافت نموده وخرج کرده ام و اموالی ندارم آیا ماده 2 در مورد من قابل اجرا است ؟ چون من به آنها بدهی ندارم و به دستور دادگاه پول به من تحویل داده شده است .رابعا رای فوق به استناد ماده 147 قانون اجرای احکام مدنی صادر شده آیا رای محسوب میشود یا حالت اعلامی دارد و جنبه اجرائی ندارد ؟ضمنا شماره حساب فوق از طریق تامین دلیل و ارجاع به کارشناسی مشخص شده موجودی آن متعلق به تعاونی میباشد و به تجدید نظر نظریه کارشناسی ارائه گردیده است .

با سلام اینجانب قرارداد اجرای ساختمان را با یک کارفرما در تاریخ 10/8/ 89 امضاء نمودم که ظرف مدت 9 ماه یک ساختمان یک طبقه مطابق نقشه و پروانه ساختمانی موجود برای کارفرما بسازم که وظیفه من بعنوان پیمانکار تهیه کلیه مصالح و استادکار بحساب کارفرما بوده است و وظیفه کارفرما پرداخت هزینه های پروژه و مبلغ 14% از هر فاکتور بعنوان مزد کار به من بوده است و اینجانب از طرف کارفرما وکالت رسمی کارهای اداری پروژه را داشتم که کارفرما از تاریخ 10/6/90 که حدودا 95% کار پروژه انجام شده تا کنون 8 میلیون از پول مصالح و مزد اینجانب را نداده و می گوید ندارم و زیاد خرج کرده اید و ساختمان نیمه تمام را از من تحویل نگرفته است و نگهداری آن با من است . لطفا راهنمایی بفرمایید. با تشکر

با سلام اینجانب در ملکی مستاجر هستم که مالک ان متواری و ملک مذکور در رهن بانک می باشد.سوال این است که اگر بانک ملک را به مالکیت خود درآورد و مالک بانک شود حال بنده میتوانم مبلغ ودیعه خود را از بانک طلب کنم ؟و ایا اینکه بانک میتواند تخلیه ملک را بخواهد؟چگونه و طی چه دادخواستی؟ لطفا راهنمایی کنید. با تشکر از شما

باسلام :بنده دوازده ساعت حق العابه داشتم بارضایت کامل خودم از این دوازده ساعت شیش ساعتش را قرارداد بین خودمان شریک اختیاری شدیم حالا بعد از چند سال که طرف قرارداد مابین شرکا فوت شده طبق نظر فقها وقانون که با فوت یکی از طرفین که قرارداد شراکتی فسخ میشود ؟ودر ضمن (دادگاه هم شراکت را نیز سهه گذاشته)!

با سلام قراردادي في مابين اينجانب و شركت تعاوني مسكني جهت ساخت و احداث مسكن منعقد گرديده و در حال حاضر اينجانب كليه وجه طبق قرارداد را پرداخت كرده ام ولي شركت مذكور با مطالبه مبلغي بيشتر حاضر به تحويل ملك مي باشد لذا در قرارداد قيد گرديده در صورت هرگونه اختلاف به داوري مرضي الطرفين مراجعه گردد . سوال اول - آيا بدون مراجعه به داور ، مستقيما مي توان به دادگستري مراجعه نمود و شكايت كرد . خواهشمندم مفصلا توضيح فرماييد سيكل پيشروي كار به چه صورت است و چه مراحلي را بايد پشت سر گذاشت تا به نتيجه رسيد. سوال دوم - با توجه به اينكه اينجانب پرداختهايم را انجام داده ام و آپارتمان هم آماده است چگونه مي توانم طرف قرارداد خود را ملزم به تحويل آپارتمان كنم و تعهدات طرفين قرارداد را بعد از راي قطعي دادگاه صورت پذيرد.

با سلام وتشکر از سایت خوب شما با توجه به مشکلات بوجود آمده برای اینجانب برای جلوگیری احتمال توقیف اموال توسط طلبکار تصمیم دارم برای چند ماهی سند منزل ام را بنام پسر دایی ام بزنم و پس از رفع مشکل آن را پس بگیرم قرارداد مابین من و پسر دایی ام چگونه باشد که هم از طرف طلبکاران وبعدازآن پس گیری از پسر دایی مشکل پیش نیاید از توجه شما ممنون ام

با سلام و احترام اينجانب از شخصي(بواسط برادرم) تجهيزاتي به ارزش تقريبي 9 ميليون تومان كه در كارگاه بلا استفاده آن شخص بود خريداري نمودم. خريد تجهيزات فقط بواسطه گفتگو و بدون هيچ نوشته اي با حضور برادرم و آن شخص انجام شد و مقرر گرديد مبلغ 3 ميليون در همان زمان پرداخت و ساير مبلغ پس از انتقال به كارگاه اينجانب و راه اندازي مجموعه پرداخت گردد. پس از گذشت حدود 5 ماه و آمادگي اينجانب جهت پرداخت الباقي مبلغ، (بدليل وجود مشكل و درگيري لفظي بين برادرم و آن شخص) ايشان از كل موضوع تفره رفته و مي گويد كه كل تجهيزات را بايد برگرداني؟ آيا ايشان مي تواند مدعي برگرداندن تجهيزات شود؟ با تشكر

با سلام من قرار داد مشارکت درساخت را در یک بنگاه مشاور املاک بسته ام ولی این قرارداد کد رهگیری ندارد و از قسمت ریز قرارداد کپی آن را به من داده اند و قرار است ماه آینده سند بنام سازند بزنم که چک ضمانت صد میلیونی نیز در نزد بنگاه می ماند . لطفا مرا راهنمایی کنید با تشکر

مدرک تحصیلیم را برای رتبه بندی یک شرکت در اراک قراردادم و الان 1سال و نیم از پایان قرارداد گذشته اما شرکت مذکور تا بحال مرا از لیست خود خارج نکرده و دایم امروز فردا میکنند و حتی حاضر به پرداخت خسارت هم نیست لطفا مرا راهنمایی کنید.با تشکر

با سلام-یک قرردادی که بر مبنای 10قانون مدنی بین اشخاص بسته می شود به چند صورت قابل ترتیب اثر نیست؟؟؟؟؟؟؟لطفا در این مورد توضیحاتی را به بند حقیر ارایه نمایید