پاسخ پرسش

  تعداد دفعات مشاهده :  99 تاریخ ثبت : 1390/10/17

 مالک 1واحد ازساختمان 7 واحدی هستم عمر ساختمان 16سال است 5واحد تصمیم گرفته اند آیفون تصویری نصب کنند 2واحد راضی نمی باشندچون (آیفونهای صوتی وباز کن درب کاملا سالم بودند) واین کار ضروری نیست علی ایحال نصب آیفونهای تصویری نیاز به تعویض سیم کشی سیستم قبلی داشت در ضمن گوشی سیتم قبلی نیز با سیم کشی جدید برای 2واحد که راضی به نصب آیفون تصویری نبودند دیگر کار نمی کند مالکین 5واحد هزینه تعویض سیم کشی را از 2 واحد که مخالف نصب ایفون تصویری بودند را طلب می کنند مالکین 2 واحد هم خسارت عدم کارکرد گوشی واز کار افتادن باز کن درب برای 2 واحد را دارند. آِیا حق با مالکین 5 واحد است یا 2 واحد ؟

باسلام مطابق مقررات ماده 25 آئین نامه اجرای قانون تملک آپارتمان ها، هزینه های مشترک عبارت است از الف) هزینه های لازم برای استفاده، حفظ و نگاهداری عادی ساختمان و تأسیسات و تجهیزات مربوطه. ب) هزینه های اداری و حق الزحمه مدیریا مدیران. به نظر می رسد که آیفون تصویری جزء هزینه های عادی ساختمان محسوب نمی شود، لذا هزینه آن قابل مطالبه و وصول نمی باشد.
.ذکر منبع در استفاده از مطالب و تصاویر الزامی است
| ورود به سايت

Copyright 2010 by مرکز ارتباطات مردمی قوه قضائیه