باسلام واحترام بعرض سروران گرامي ميرسانم.شخصي حدودسي سال پيش مغازه اي راازصاحب ملك كه خودش مستأجراوقاف ميباشد.سرقفلي آنراخريداري نموده.حالا مستأجركنوني مغازه راباستنادماده19ق.مالك ومستأجرمصوب 1356از مستأجرقبلي كه مغازه راازصاحب ملك خريداري نموده بوده خريداري نموده.حاليه آياروابط بين موجرومستأجرجديد بر مبناي روابط قانون موجرومستأجرسال1356است يامشمول روابط سال1376وبعدميباشد.وهمچنين آياآيين نامه اجرايي قانون روابط موجرومستأجرمصوب19ارديبهشت1378هيات وزيران بااصلاحيه هاي بعدي شامل حال اين مستأجركه ازمستأجرقبلي كه مستقيم ازموجرخريداري نموده ميباشد؟ياخير. 2-آيااكرمستأجري كه ميخواهدمغازاش رابفروشدوصاحب ملك راضي بفروش ملك به شخص ثالث نباشدومستأجر ازطريق ماده19بخواهداعمال قانون كند.آياصاحب ملك آن مغازه را بقيمت شخص ثالث كه ميخرد ميباستي خريداري كند؟يا اينكه از طريق كارشناس رسمي انجام ميشود.واگرازراه دوم باشدكه به ضرر مستأجرميباشد. باتشكر