کمينه 

نظرسنجی سال 90  

آیا از نحوه خدمات سایت مرکز ارتباطات مردمی قوه قضاییه رضایت دارید؟



آیا از مطالب حقوقی درج شده در سایت استفاده می نمایید؟



Submit Survey  View Results

چاپ  

   

پاسخ پرسش  

  تعداد دفعات مشاهده :  117 تاریخ ثبت : 1389/5/20

 1- در صورتی که مستاجر یک مغازه که مالک سرقفلی هم هست بدون اجازه مالک (موجر) اقدام بفروش سرقفلی نماید موجر دادخواست تخلیه را باید علیه چه کسی مطرح کند فروشنده یا خریدار ؟ 2- در صورت صدور حکم تخلیه از طرف دادگاه نصف سرقفلی به چه کسی تعلق خواهد گرفت فروشنده یا همان مستاجر اول یا خریدار جدید ؟ 3 - اگر سرقفلی در صورت تخلیه به مستاجر اول تعلق گیرد خریداری که مغازه را بدون اجازه به وی فروخته شده چه حقی دارد ؟ با تشکر از زحمات شما

بهتر است دادخواست علیه هردو یعنی مستاجر و منتقل الیه داده شود- حق کسب و پیشه علی الاصول به مستاجر پرداخت می شود مگر اینکه احراز شود حق کسب و پیشه به منتقل الیه واگذار شده که در اینصورت به شخص اخیر پرداخت می گردد- اگر منتقل الیه با علم به اینکه مستاجر اجازه مالک را نگرفته و حق انتقال به غیر هم ندارد و حق کسب و پیشه را بخرد به ضرر خود اقدام کرده و براساس قاعده اقلام نمی تواند ادعایی داشته باشد در غیر اینصورت می تواند علیه مستاجر اقامه دعوا نماید.
.ذکر منبع در استفاده از مطالب و تصاویر الزامی است

چاپ  

| ورود به سايت

Copyright 2010 by مرکز ارتباطات مردمی قوه قضائیه