با سلام، من قصد خرید ملکی گلنگی را دارم ( حدود 350 متر و قدمتی 30 ساله) که در قسمتی از آن مغازه ای حدود 45 متر واقع شده است. سرقفلی این مغازه به فرد دیگری تعلق دارد. لطفا اینجانب را راهنمایی فرمائید که 1) اگر قصد تخریب و نوسازی را داشته باشم تکلیف این مغازه و طبقاتی که بر روی این مغازه احداث می شود چه خواهد شد و سهم فردی که دارای سرقفلی مغازه می باشد چقدر است؟ ( در حال حاضر این بر روی این مغازه واحدی احداث نشده است و این مغازه چند سالی است که فهعالیت ندارد) 2) در صورتی که صاحب سرقفلی به هر دلیل همکاری نکرد به چه روش قانونی می توان اقدام نمود؟ با تشکر